Uthyrt.se

Dra nytta av en mäklare i Vasastan

Fler och fler personer i Stockholm agerar på ett annorlunda sätt mot hur man traditionellt gör vid en lägenhetsförsäljning. Kort sagt; fler personer väljer att sälja på egen hand och där man väljer bort en mäklare som representant för sitt objekt. Att man gör detta är lätt att förstå och det är bara att titta på den stegring av priser som man sett under senare år i Stockholm – man anser att en mäklare bara är en utgift och att man genom att slippa provision till en sådan också gör en större vinst.

Det vi kan säga gällande detta är att man i ska har en poäng – men att väldigt få lyckas nå sitt mål om att tjäna mer pengar. det som visat sig är nämligen att objekt som säljs med hjälp av en mäklare når ett högre slutpris än vad objekt som säljs utan en sådan gör – även med provisionen inräknad.

Vad beror då detta på? Jo, man glömmer nämligen bort att man i sammanhanget då man anlitar en mäklare även anlitar ett proffs. På samma sätt som man vid en renovering alltid får ett bättre jobb om man anlitar en snickare, en rörmokare eller en målare så får man också ett bättre slutresultat med hjälp av en mäklare. Detta oavsett om man säljer ett objekt i Vasastan, i Årsta eller på Södermalm – området i sig spelar ingen roll i Stockholm; det handlar om att man måste inse att man genom en mäklare också får en kunskap på köpet.

En kunskap som kräver erfarenhet och utbildning och som i de flesta fall också gör att man säljer sin bostad till ett väldigt mycket högre slutpris än vad man kunnat få till stånd på egen hand. Vi räknar nedan upp några avgörande punkter kring vad man får på köpet om man anlitar en mäklare för en försäljning i exempelvis Vasastan.

Kontakter och synlighet. Hur syns din bostad om du säljer på egen hand? Jo, på ett enda ställe. Säljer du din bostad i Vasastan med hjälp av en mäklare så kommer denna att exponeras på alla tänkbara sajter, den kommer att visas i annonser i tidningar och den kommer att skickas som mail till spekulanter som anmält intresse för objekt just i Vasastan.
Visningar. Visningar kommer att ske under vissa utvalda dagar – öppna sådana – och enligt spekulanternas önskemål. Det vill säga; du lämnar dina nycklar till din mäklare och kan sedan vara trygg med att denne visar din bostad i Vasastan då någon vill se den. Märk väl! Du blir naturligtvis informerad och kan säga både ja- och nej om det inte passar.
Fotografering och homestyling. I tjänsten om en mäklare får du på köpet också andra professionella yrkesmän i form av både inredare och fotograf – allt för att dels locka folk till din visning (snygga foton) och att de väl där också möts av en bostad med maximerad potential (professionell homestyling): något som i de flesta fall leder dit du vill – budgivning och ett högt slutpris!

Läs mer om mäklare, gå till denna sida: https://www.mäklarevasastan-5hb.nu/

Mäklare i Västerås med stort kundregister

För den som ska sälja ett hus kan det löna sig att vända sig till en mäklare i Västerås som har ett register med köpstarka spekulanter. Då får man ofta ut mer.

Valet av mäklare kan ha stor betydelse vid en husförsäljning i Västerås. Erfarenhet och lokalkännedom är bara två av de saker som gör en bra mäklare. Vid en husförsäljning kan det också vara smart att ta hjälp av en mäklare med ett stort kundregister med köpstarka spekulanter.

Då ökar chansen att man får riktigt bra betalt och man kan till och med slippa ha en husvisning.
Ska man sälja sitt hus är det viktigt att man först får det värderat. Enklast är att be en mäklare om en kostnadsfri värdering. Då får man möjlighet att ställa frågor och mäklaren kan också berätta om hur en eventuell husförsäljning kommer att gå till.

Mäklare i Västerås som erbjuder virtuella visningar

Det är inte längre bara i vanliga annonser som man idag visar upp objekt till försäljning. Det finns mäklare i Västerås som även har virtuella visningar online. Då kan man gå omkring i bostaden på samma sätt som i vilket datorspel som helst. Många gånger lockar det fler spekulanter.

Priset kan också spela roll då man väljer mäklare och vad som ingår i priset. Vissa mäklare erbjuder gratis styling medan andra i stället kommer med inredningstips. Vissa mäklare begär en fast summa medan andra också vill ha en viss procent av det klubbade försäljningspriset. Vad som är bäst är omöjligt att säga då det finns för- och nackdelar med båda prissättningarna.

Förvaltning för ofrivilliga fastighetsägare i Stockholm

Extern förvaltning av fastigheter i Stockholm är lösningen för dig som fått en fastighet på halsen som du inte vet vad du ska göra av. Huset måste skötas.

Har du ärvt ett hyreshus du inte vet vad du ska göra av? Och på en fastighetsmarknad där det dessutom är rätt svårt att få något sålt? Det kan kännas kämpigt att vara ofrivillig fastighetsägare, men det finns bra lösningar som gör att du inte behöver jobba ihjäl dig.

Till exempel har du som fastighetsägare inte särskilt mycket för att sköta driften av fastigheten själv. I alla fall inte om du är en helt vanlig privatperson som råkar ha fått ett hyreshus i din ägo. Då är det en stark rekommendation att leja ut allt vad drift och underhåll heter till en extern firma. Då blir det gjort på rätt sätt i rätt tid, till rätt pris.

Förvaltning är att ta hand om något (till exempel fastigheter)

Det du ska leta efter, när du letar efter någon som kan hjälpa dig ta hand om din fastighet, är vad som kallas för “förvaltning” i Stockholm. Förvaltning kan också gå under namnet fastighetsförvaltning. Att förvalta något betyder i princip att man tar hand om det – vilket ju är precis det du vill att någon ska göra med ditt hus.

Kanske kommer du till och med att växa in i rollen som fastighetsägare, såpass att du kan tänka dig att investera i fler fastigheter. Då kan det vara bra att anlita en fastighetsförvaltare som kan ge dig ett paketpris på alla dina fastigheter. Du behöver inte leta upp en ny förvaltare, bara för att din nya fastighet ligger i ett annat område.

Läs mer om förvaltning av fastigheter på denna sida: förvaltningstockholm.se

Mäklare på Södermalm levererar med stil

Vill du köpa lägenhet i Stockholm kan du vända dig till en mäklare på Södermalm eller Östermalm. Kanske vill du ha någon närmare Gärdet eller varför inte Solna?

Att köpa en ny lägenhet är spännande. Det kan vara din allra första eller så har du stor erfarenhet av handla bostäder. En riktig liten flyttfågel som ständigt söker efter nytt. Det finns de som bor i en och samma lägenhet mer eller mindre hela livet, medan andra flyttar omkring och provar än det ena än det andra.

Är du en sådan flyttfågel som vill ha en bostad i centrala Stockholm så är en mäklare på Södermalm att rekommendera. Södermalm är en uppskattad stadsdel. Dels för alla sina parker, dels för att den stadsdelen är omgiven av vatten. Det går även snabbt att ta sig in till centrum.

Mäklare på Södermalm har många ess i rockärmen

När du pratar med en mäklare kommer du upptäcka att de vet mer än vad som står i annonserna. Kanske har de en lägenhet på lut som inte hunnit ut på marknaden än. Vem vet vad det innebär, det kan ju vara din absoluta favoritlägenhet.

Som mäklare gäller det att hålla sig ajour med vad som är hett i den stadsdelen de specialiserat sig på. Men de kan även ha objekt lite längre ut. Det kan ju vara någon som vill köpa en bostad på Södermalm och har en lägenhet som de vill sälja i Solna eller någon annanstans i närheten.

Hur kan markiser förändra mitt hus på Lidingö?

Många husägare ställs någon gång inför det faktum att man tycker att det hus man bor i tappar sin glans och man känner att en förändring vore på sin plats. Här talar vi alltså främst om husets exteriör snarare än interiör som ju ofta är ganska enkel att fixa till med hjälp av lite färg eller nya tapeter. Utsidan på huset blir både svårare och framförallt dyrare att ordna – ett hus tar lång tid att måla om och är dessutom ett ganska svårt jobb att genomföra för en vanlig människa.

Finns det då några andra knep som man använda sig av för att göra ett hus mer attraktivt på utsidan? Ja, här kan man nöja sig med att måla om – eller byta – fönster som ofta brukar få hela huset att ses i ett nytt sken. Ett annat tips är att man skaffar markiser och detta tips är också det mest effektiva. Vi kan här ta ett hus i exempelvis Lidingö utanför Stockholm som exempel. Just Lidingö är nämligen en ort där väldigt många mindre – och äldre – hus finns och där alltså således många av dessa är i behov av en snabbfix rent utseendemässigt.

Ett hus på Lidingö får ny karaktär av markiser

Vi tar här alltså ett hus på Lidingö som är byggt någon gång på femtiotalet och ommålat i mitten av nittiotalet och familjen som bor där har varken lust – eller råd – att åter ge sig på att måla om. Istället väljer man att montera markiser ovanför fönstren samt ovanför uteplatsen som är placerad på baksidan av huset på Lidingö och får genom detta fram i stort sätt ett helt nytt hus. Att montera markiser ger nämligen huset en känsla av lyx och flärd samt ett helt nytt intryck och karaktär. Dessutom ska man här inte ignorera den primära uppgiften för markiser – nämligen att ge skugga samt skydda mot solens farliga uv-strålar.

Här fokuserar vi dock på hur markiser kan förändra karaktären på ett hus på Lidingö och detta till en relativt billig kostnad – åtminstone ställt mot kostnaden för att måla om hela huset. Man kan här jämföra markiser med en tavla som man fäster på en vägg inuti huset – man målar ju ofta inte om bara för att man är trött på denna vägg, eller hur?

Istället kan det hjälpa med att man hänger upp en tavla för att nå denna förändring och samma sak går alltså att applicera till husets utsida men då får alltså markiser agera tavla och ändra utseendet. Det här gäller alltså oavsett om huset står på Lidingö eller om det är placerat någon annanstans i Sverige – markiser har ju samma fördelar oavsett var i Sverige man än bor.

Finns det då några nackdelar med markiser? Ja, det kan vara så att de är väldigt känsliga för kraftig vind och här gäller det alltså i första hand att man kontaktar en montör som reder ut huruvida huset på Lidingö – som vi hade som exempel – klarar av påfrestningarna från naturen.

Värdera bostad i Nyköping inför omförhandling av bolånet

Du ska absolut värdera din bostad i Nyköping när det är dags att förhandla om lån. Sannolikt har värdet gått upp sedan sist på stadens heta bostadsmarknad.

Om det var länge sedan du lät värdera din bostad i Nyköping är det hög tid att göra det nu. För du vet väl att värdet på din bostad påverkar såväl framtida lånelöften som nuvarande räntenivåer? Inför en omförhandling av bolånen hos banken gör du klokt i att få till en ny, uppdaterad värdering.

Vänd dig gärna till flera mäklare för att få en så korrekt summa som möjligt. Att sätta ett hypotetiskt försäljningspris på ett hus eller en lägenhet är ingen exakt vetenskap. Genom att kunna jämföra olika värderingsmäns bedömningar kan du vara säker på att värderingen stämmer med läget på marknaden.

Värdera bostad i Nyköping – enkelt för en erfaren mäklare

Att värdera en bostad i Nyköping är en lätt match för stadens insatta mäklare. Vänd dig därför helst till mäklare med äkta lokalkännedom. Nyköpings bostadsmarknad har varit på uppgång på senare tid. En mäklare som varit verksam i Nyköping under en längre period kan bedöma om prisnivåerna just nu är talande för din bostads faktiska värde.

Säkert spelar Nyköpings nära läge till huvudstaden roll vad gäller prisutvecklingen på bostäder i kommunen. Stockholms bostadsbrist trissar upp priserna både i innerstan och i kommuner på pendelavstånd. Du som ska värdera en bostad i Nyköping har alltså goda möjligheter att bli positivt överraskad av resultatet. Det är bara att skratta hela vägen till förhandlingsbordet på banken.

Mäklare hjälper dig flytta till Norrköping

Du som är redo att lämna huvudstaden gör klokt i att överväga Norrköping. Mäklare i hela staden står startklara för att hjälpa dig till ett riktigt pangboende.

Norrköping har på senare tid utvecklats till ett attraktivt alternativ för de som vill leta sig bort från huvudstadens rasande bostadspriser. Att staden ligger på pendlingsavstånd till Stockholm gör att du inte behöver välja mellan karriären och drömboendet. För ett drömboende är precis vad en bra mäklare kan leta fram åt dig i Norrköping.

Influencers som Sofia Wood har gått i bräschen för trenden att lämna Stockholm för det mer idylliska och prisvänliga Norrköping. Här finns alla möjligheter att skapa vackert content för allehanda sociala kanaler i stadens fina miljöer. Och för dig som letar efter ett boende värdigt ett professionellt Instagramflöde är Norrköping helt perfekt.

Mäklare guidar dig till pärlorna i staden

En kunnig mäklare i Norrköping kan guida dig till stadens riktiga bostadspärlor. I Norrköping finns många arkitektoniska fullträffar, och du kan till och med få tag på en paradvåning till ett överkomligt pris. I alla fall om du just sålt en bostad i Stockholm. Jämförelsevis är det nämligen riktigt billigt att köpa bostad i Norrköping.

Men se till att agera kvickt. Med tanke på hur trendigt Norrköping blivit bland svenska influencers kommer bostadspriserna inte ligga på dagens nivåer särskilt länge till. Vilket i och för sig är goda nyheter för dig som redan har en lägenhet i Norrköping. Då kanske det är läge att kontakta en mäklare för att genomföra en försäljning.

Bostadsanpassning i Stockholm underlättar vardagen

Med rätt bostadsanpassning i Stockholm kan fler ta sig an vardagen lättare, även med en funktionsnedsättning. Det finns många smarta lösningar att göra.

Lagen säger att man har rätt till bidrag för att kunna anpassa sin bostad om man har svårigheter att klara sig själv hemma. Det finns dock en hel del regler kring detta och man måste ansöka om bidraget från kommunen innan de tar ett beslut i frågan. Detta gäller oavsett om du behöver göra anpassningar i den bostaden du bor i eller ska flytta till en annan bostad där anpassningar behöver göras.

De vanligaste anpassningarna som görs är för att underlätta att ta sig runt i bostaden om man till exempel har svårt att gå eller sitter i rullstol. Då kan man ta bort trösklar och sätta upp stödhandtag i särskilt kluriga områden som i köket och badrummet.

Bostadsanpassning går att göra på många sätt

Om man vill ansöka om bidrag till anpassning av bostad i Stockholm ska man först fundera ut vad som skulle vara till hjälp för just en själv. Det är som sagt kommunen som har sista ordet om anpassningarna är rimliga, men man utgår alltid från individens enskilda behov.

Kök och badrum är de ställen som oftast kan behöva anpassningar, till exempel för att justera höjden på bänkar eller handfat. Här kan man använda höj- och sänkbara lösningar för att lättare komma åt överallt. Det kan också handla om att man behöver anpassa utomhusmiljön, så som att bygga ramper eller automatisera dörröppning.

Med underhållsplan slipper du överraskningar

När en fastighet drabbas av översvämning, blixtnedslag eller något annat akut, då är det förstås en chock. De löpande reparationerna kan man förutse om man upprättar en underhållsplan.

Det är mycket som ingår i fastighetens underhåll, så var smart och ta hjälp av en teknisk expert som är rutinerad när det gäller alla sorters fastighetsfrågor. Då missar ni inget i framförhållningen. Ni får hjälp av en specialist på underhållsplaner, och det leder till många fördelar. Antingen ni är en bostadsrättsförening, ett företag eller ett bostadsbolag är fastigheterna mycket värdefulla. För att de ska behålla sitt värde på marknaden bör de vara i gott skick.

Konsten att renovera i tid

Först gör man en teknisk inspektion av hela fastigheten när det gäller grundläggande funktioner som dränering, avloppsrör, värmeanläggningar och ventilation. Man kollar taket och fasaden och ser om målningen är eftersatt någonstans. Ni får ett tekniskt utlåtande och därefter kan ni börja planera för kommande renoveringar. Det som är akut att åtgärda får tas i första hand, men sedan får ni en konkret plan för kommande renoveringsbehov och kan budgetera med dem.

Med en underhållsplan ligger ni steget före och kan göra upphandlingar så förmånligt som möjligt, begära in offerter i god tid och göra en strategisk planering av inköpen. Ni kan anlita hantverkare för samordnade insatser i huset, och då blir ni mycket mer effektiva i styrelsen. Hyresgästerna kan få svar på sina frågor om när taket ska bytas eller när stamspolning ska ske. Det ger trygghet och säkerhet för alla.

Ventilationsfirma i Stockholm kan luft

Tillgång till bra luft ska man ha vare sig man är utomhus eller inomhus. Skillnaden är att utomhus får man det naturligt, inomhus får man ta hjälp av en ventilationsfirma i Stockholm.

Energin som fyller en när man tar ett djupt andetag mitt inne i skogen. I naturen där du finner den renaste luften. Luften som är fri från avgaser, luften som doftar gott. Det är så man vill ha det. Minst en dag i veckan försöker man ta sig till skogen för att bara andas. Samma luft vill man ha tillgång till i sitt hem. Att få så ren luft som luften i skogen i sitt hem är väldigt svårt. Men att få luften riktigt bra i sitt hem däremot, det är något man ska ha. Har man inte det kan man enkelt fixa det med en ventilationsfirma i Stockholm. Det är inte bara i Stockholm man ska ha tillgång till det, utan även i andra städer.

När behöver du ha ut en ventilationsfirma?

Känner du dig ständigt trött i ditt hem? Ögon som svider och huvudet som värker lite alltför ofta? Då kan du behöva ta ut ett ventilationsföretag. Att ha dåligt med luft i sitt hem visar sig ofta på något sådant vis. Ventilerna hjälper till och håller en bra luft inomhus. De skickar ut den gamla och skickar in den friska luften från utomhus. En del hus har bara självdrag, men hur praktiskt är det när det öser ner? Bättre att ha bra ventilation. Läs mer om ventilation på denna webbsida: https://www.ventilationsfirmastockholm.se/