Daniel, författare på Uthyrt.se

Vindsvåning Stockholm – vanliga frågor

Drömmer du om att bo ovanför molnen i Stockholm? Att bo i en vindsvåning i Stockholm är få förunnat – detta både sett till att det finns ett begränsat urval av sådana och sett till att det också handlar om en exklusiv bostad som kostar mycket pengar att köpa.

För de flesta så stannar det alltså vid en ren dröm, men om man har de pengar som krävs så kan det definitivt gå att göra verklighet av denna drömmen. Här nedan ska vi, genom att svara på några vanliga frågor, titta närmare på en vindsvåning i Stockholm och ge lite tips, råd och fakta om sådana. Enligt följande:

Vilka fördelar finns med en vindsvåning i Stockholm?

Den stora fördelen ligger i att det blir ett unikt boende. Du bor högst upp och du kan med detta också slippa insyn från grannarna – detta medan du själv får en panoramavy över hela vår huvudstad. Att vakna av att solen går upp och sprider värme i bostaden, ta en kaffe ute på terrassen och se hur allting nere på gatan börjar röra på sig. Det är beroendeframkallande!

Vilka nackdelar finns?

Priset är givetvis en nackdel då det handlar om stora summor. Där finns emellertid nästan en garanti på en värdeökning sett ur ett rent historiskt perspektiv och dessutom är det – som sagt – ovan ett boende som handlar om en investering i sig själv.

En nackdel kan givetvis vara om det inte finns hiss. En annan handlar om brandrisk och hur svårt det kan vara att evakuera sig i händelse av brand. På det stora hela dock: idel fördelar.

Hur hittar jag en vindsvåning i Stockholm?

Det är sällan mer exklusiva objekt läggs ut på Hemnet eller andra vanliga kanaler. Säljaren vet att han kommer att få de pengar han begär och behöver inte jaga en budgivning. Försäljningar sker mer diskret och via mäklare som byggt upp ett gott rykte.

Exempelvis Simon Crest är en sådan mäklare som genom åren kommit att specialisera sig på vindsvåningar och försäljningar av sådana. Söker du en sådan bostad så är det ett bra första steg att kontakta den mäklarbyrån och hamna i deras spekulantregister: det ger dig möjlighet till privata visningar och ständiga uppdateringar då objekt ska säljas.

Journummer till hisservice i Stockholm – när nöden kräver det

Att ringa efter akut hisservice i Stockholm är på sin plats när någon fastnat i din hiss. Regelbunden hisservice kan även förebygga att hissen alls fastnar.

När du tecknar avtal för hisservice i din fastighet är det mycket viktigt att du ser till att det ingår service på jourtider. Det är nämligen minst lika viktigt, om inte viktigare, att en person som fastnat i hissen får hjälp snabbt mitt i natten som att hen får det på dagen. Inte minst om vederbörande är kissnödig, vilket många blir vid blotta tanken på att fastna i en hiss.

För andra människor kan tanken på att fastna i hissen vara ännu värre. Det är mycket vanligt att uppleva klaustrofobiska panikkänslor när man blir instängd i ett trångt utrymme som en hiss ofta är. Det är inte omöjligt att människor kan få fullständig panik när de fastnat i en hiss. Då gäller det att hjälp är på plats inom kort.

Regelbunden hisservice – så förhindrar du att hissen fastnar

Glöm inte att det tydligt bör framgå på knapparna inne i hissen om larmknappen går direkt till jour för hisservice i Stockholm, eller om larmknappen bara genererar ett högt ljud i fastigheten. Det är inte säkert att personen som fastnat i hissen har mobiltelefonen med sig.

Hur du bäst löser det praktiska runt hur en person som fastnat i din hiss snabbt ska få hjälp kan du rådfråga din hisstekniker om. Sannolikt kommer hen då säga dig att det allra viktigaste är att hissen inte fastnar alls. Detta kan avhjälpas med regelbunden hisservice.

Flyttfirma gör flytten enklare i Stockholm

Det är tungt och stressigt att flytta. Därför väljer allt fler människor att ta hjälp av en pålitlig flyttfirma i Stockholm. Flytten blir lekande lätt.

Aldrig hade Stina kunnat ana att denna flytt skulle påverka hennes barn så otroligt mycket. Visst, hon visste att det skulle bli svårt. Att flytta från deras villa, deras trygghet, samtidigt som hon och hennes man gick skilda vägar. Men det verkade vara flytten i sig som var den stora stressen för barnen.

Allt hon ville var att se sina barn glada igen. Det hade varit en tuff tid men hon såg en ljus framtid, så fort allting var klart. Därför bestämde sig Stina för att göra något roligt av flyttdagen. För att bryta sig loss från all stress med flytten så valde hon att lämna bort hela flytten till en plåtligt flyttfirma.

Flyttfirma som sköter allt

Det finns olika upplägg för en flytt. Hos en del firmor kunde hon även få hjälp med packningen. Det mesta av huset var redan nedpackat, så Stina behövde endast hjälp med bärandet och transporten. Hon tog kontakt med en flyttfirma i Stockholm som kunde hjälpa henne med dessa saker.

Under tiden de skötte flytten, så tog Stina med sig barnen och åkte till Gröna Lund. Äntligen fick hon se deras leenden igen. All stress och ångest var som bortblåst. Stina kände sig trygg med att sakerna var i flyttfirmans säkra händer. Nu hoppades Stina på att resten också skulle gå bra för hela familjen.

Garageportar som håller måttet i Stockholm

Idag är det möjligt att köra riktiga kvalitets-garageportar i Stockholm till sitt garage. De gör det tryggare för en att förvara sina saker i garaget.

Det har aldrig varit så viktigt med säkerheten som det är idag. Allt för mycket kriminalitet sker och det gäller att man skyddar sina saker. Visst kan man tänka att människor bör veta skillnaden mellan “mitt och ditt’’, men så är inte fallet. Därför när du väljer till exempel dörrar, så kan du köpa en dörr som är gjord i bra kvalitet och inte gör det enkelt för den ovälkomna.

Det är inte bara i hemmet som man behöver ha ett säkerhetstänk, utan det är även ute i garaget. I garaget förvaras många värdefulla och kostsamma saker, man vill tro att de ligger säkert där. Både från tjuvar, men även från vädret. Med en kvalitetsgarageport som står emot det mesta, så kommer det vara säkert.

Garageportar enligt dina önskemål

Det lönar sig att köpa produkter av hög kvalitet direkt. Det gäller även garageportar, man kan hitta dem av högsta kvalitet i Stockholm. Där kan man även få hjälp med installationen, för är inte den rätt gjord, så spelar det ingen roll hur stark garagedörren är.

Valet av garagedörr är inte heller helt självklart. Det finns några olika alternativ att välja mellan. En del är mer praktiska, medan andra är riktigt stilrena och kan anpassas för att matcha huset. Det finns bra med information om de olika garagedörrarna att läsa på om.

Du kan läsa mer kring garageportar på denna sida: https://www.garageportarstockholm.se/

Få hjälp av mäklare att sälja lägenhet i Sundsvall

Om det har blivit dags att sälja din lägenhet i Sundsvall, kan du med fördel ta hjälp och råd av duktiga mäklare som har lång erfarenhet av att sälja bostäder.

Att sälja sin lägenhet är inte alltid det lättaste – ska du få ut maximal vinst från försäljningen är det viktigt att veta vilka punkter man ska trycka på. Varför ska någon köpa just den här lägenheten? Så ta hjälp av en mäklare när du ska sälja lägenhet i Sundsvall för att försäkra dig om att du får det som din bostad faktiskt är värd.

De som jobbar inom fastighetsförmedling i Sundsvall har lång erfarenhet av att värdera bostäder. Med hjälp av sina djupa kunskaper om lägenheterna i området kommer de snabbt att kunna ge dig en realistisk uppskattning om vad din bostad är värd. Ofta kan man boka en tid för en gratis värdering och vill man sedan gå vidare i processen med sin mäklare så är det helt frivilligt.

En mäklare skapar trygghet när du ska sälja din bostad

Du kan exempelvis ta hjälp av mäklaren om du vill ha råd hur du kan höja värdet på bostaden. Detta kan röra sig om att byta ut eller fixa något i lägenheten som gör den mer attraktiv eller att få hjälp att styla den.

Allt som gör att bostaden ökar i värde eller gör den mer tilltalande är av intresse och är man inte säker på vad som går hem kan man alltså alltid rådfråga sin fastighetsförmedling.

Hållbar stenskiva i Göteborg

En stenskiva gör att köksbänkarna håller längre i Göteborg. Med en annan köksbänk blir det fula jack och repor som kan bli bakteriehärdar om man har otur.

Att äntligen flytta ifrån allmännyttans bostäder var det bästa beslut de tagit, tänkte Emilia. Visst fanns det fördelar att hyra, var det något problem ringde man bara fastighetsskötaren. Fast det tog ju tid för honom att dyka upp också. Så allt blev ändå inte fixat.

Äntligen ägde de bostaden själva och kunde göra saker direkt om det behövdes. Fast allt var inte en dans på rosor hade hon upptäckt när de flyttat in. Bostaden såg så fin ut på visningen och på bilderna. Men mycket kom fram när de skulle flytta in.

En snygg stenskiva till köksbänken i Göteborg

Lister var slitna, färg var avskavd bakom möbler och så vidare. Det värsta var nog ändå köksbänken. Hon bannade sig själv för att hon inte lyft på duken som låg där på visningen. Det var både jack och brännmärken i träskivan. Emilia ville ha något som var hållbart och som inte gick sönder så lätt.

Samtidigt ville hon att det skulle passa in i den lite lyxigare känsla de hade i inredningsväg. Hon klurade. Kompisen hade haft en mörk bänk av sten. Plötsligt kom hon på det, hon skulle givetvis leta upp var man kan köpa stenskivor i Göteborg. En snygg mörk bänkskiva med glimmer i skulle bli perfekt. En måttbeställd skiva direkt från tillverkaren skulle bli ett riktigt lyft för köket.

Vad är egentligen fastighetsboxar?

Numera är det vanligt med brevlådor i form av boxar nere i trapphus eller utanför hus. Få känner dock till att dessa egentligen heter fastighetsboxar.

Vi har alla sett dem, stora intetsägande lådor med fack. Ofta är de placerade längst ner i ett trapphus, alternativt precis utanför bostadshuset. Att dessa är tänkta att innehålla post inser de flesta relativt fort, men vad kallas egentligen dessa kollektiva brevlådor? Jätte-brevlådor? Hus-lådor? Lägenhetsfack? Nej, den korrekta termen är fastighetsboxar.

Så varför har det då blivit så populärt med dessa fastighetsboxar? Jo, för det första är de ytterst säkra. Varje fack är utrustat med någon form av låsanordning som endast ägaren har möjlighet att låsa upp. På så vis går det att garantera att post som levererats i boxen endas kan tas emot av den som kan öppna facket.

Det finns många fördelar med fastighetsboxar

Förr hade nästan alla dörrar i flerfamiljshus någon typ av brevinkast. Detta förde med sig en säkerhetsrisk för den boende eftersom inbrottstjuvar kom på sätt att gå igenom brevinkastet för att lyckas låsa upp dörren inifrån. Detta är ett bekymmer man slipper att oroa sig för när man bor i ett hus med fastighetsboxar.

Sist men inte minst minskar ljuden från trappuppgången när man inte har ett stort hål till brevinkast mitt i dörren. Gamla brevinkast hade dessutom en tendens att inte vara helt täta och detta förde med sig risken för drag i hallen. Alla dessa tråkigheter är ett minne blott när man istället väljer att ha fastighetsboxar i huset.

Dra nytta av en mäklare i Vasastan

Fler och fler personer i Stockholm agerar på ett annorlunda sätt mot hur man traditionellt gör vid en lägenhetsförsäljning. Kort sagt; fler personer väljer att sälja på egen hand och där man väljer bort en mäklare som representant för sitt objekt. Att man gör detta är lätt att förstå och det är bara att titta på den stegring av priser som man sett under senare år i Stockholm – man anser att en mäklare bara är en utgift och att man genom att slippa provision till en sådan också gör en större vinst.

Det vi kan säga gällande detta är att man i ska har en poäng – men att väldigt få lyckas nå sitt mål om att tjäna mer pengar. det som visat sig är nämligen att objekt som säljs med hjälp av en mäklare når ett högre slutpris än vad objekt som säljs utan en sådan gör – även med provisionen inräknad.

Vad beror då detta på? Jo, man glömmer nämligen bort att man i sammanhanget då man anlitar en mäklare även anlitar ett proffs. På samma sätt som man vid en renovering alltid får ett bättre jobb om man anlitar en snickare, en rörmokare eller en målare så får man också ett bättre slutresultat med hjälp av en mäklare. Detta oavsett om man säljer ett objekt i Vasastan, i Årsta eller på Södermalm – området i sig spelar ingen roll i Stockholm; det handlar om att man måste inse att man genom en mäklare också får en kunskap på köpet.

En kunskap som kräver erfarenhet och utbildning och som i de flesta fall också gör att man säljer sin bostad till ett väldigt mycket högre slutpris än vad man kunnat få till stånd på egen hand. Vi räknar nedan upp några avgörande punkter kring vad man får på köpet om man anlitar en mäklare för en försäljning i exempelvis Vasastan.

Kontakter och synlighet. Hur syns din bostad om du säljer på egen hand? Jo, på ett enda ställe. Säljer du din bostad i Vasastan med hjälp av en mäklare så kommer denna att exponeras på alla tänkbara sajter, den kommer att visas i annonser i tidningar och den kommer att skickas som mail till spekulanter som anmält intresse för objekt just i Vasastan.
Visningar. Visningar kommer att ske under vissa utvalda dagar – öppna sådana – och enligt spekulanternas önskemål. Det vill säga; du lämnar dina nycklar till din mäklare och kan sedan vara trygg med att denne visar din bostad i Vasastan då någon vill se den. Märk väl! Du blir naturligtvis informerad och kan säga både ja- och nej om det inte passar.
Fotografering och homestyling. I tjänsten om en mäklare får du på köpet också andra professionella yrkesmän i form av både inredare och fotograf – allt för att dels locka folk till din visning (snygga foton) och att de väl där också möts av en bostad med maximerad potential (professionell homestyling): något som i de flesta fall leder dit du vill – budgivning och ett högt slutpris!

Läs mer om mäklare, gå till denna sida: https://www.mäklarevasastan-5hb.nu/

Mäklare i Västerås med stort kundregister

För den som ska sälja ett hus kan det löna sig att vända sig till en mäklare i Västerås som har ett register med köpstarka spekulanter. Då får man ofta ut mer.

Valet av mäklare kan ha stor betydelse vid en husförsäljning i Västerås. Erfarenhet och lokalkännedom är bara två av de saker som gör en bra mäklare. Vid en husförsäljning kan det också vara smart att ta hjälp av en mäklare med ett stort kundregister med köpstarka spekulanter.

Då ökar chansen att man får riktigt bra betalt och man kan till och med slippa ha en husvisning.
Ska man sälja sitt hus är det viktigt att man först får det värderat. Enklast är att be en mäklare om en kostnadsfri värdering. Då får man möjlighet att ställa frågor och mäklaren kan också berätta om hur en eventuell husförsäljning kommer att gå till.

Mäklare i Västerås som erbjuder virtuella visningar

Det är inte längre bara i vanliga annonser som man idag visar upp objekt till försäljning. Det finns mäklare i Västerås som även har virtuella visningar online. Då kan man gå omkring i bostaden på samma sätt som i vilket datorspel som helst. Många gånger lockar det fler spekulanter.

Priset kan också spela roll då man väljer mäklare och vad som ingår i priset. Vissa mäklare erbjuder gratis styling medan andra i stället kommer med inredningstips. Vissa mäklare begär en fast summa medan andra också vill ha en viss procent av det klubbade försäljningspriset. Vad som är bäst är omöjligt att säga då det finns för- och nackdelar med båda prissättningarna.

Förvaltning för ofrivilliga fastighetsägare i Stockholm

Extern förvaltning av fastigheter i Stockholm är lösningen för dig som fått en fastighet på halsen som du inte vet vad du ska göra av. Huset måste skötas.

Har du ärvt ett hyreshus du inte vet vad du ska göra av? Och på en fastighetsmarknad där det dessutom är rätt svårt att få något sålt? Det kan kännas kämpigt att vara ofrivillig fastighetsägare, men det finns bra lösningar som gör att du inte behöver jobba ihjäl dig.

Till exempel har du som fastighetsägare inte särskilt mycket för att sköta driften av fastigheten själv. I alla fall inte om du är en helt vanlig privatperson som råkar ha fått ett hyreshus i din ägo. Då är det en stark rekommendation att leja ut allt vad drift och underhåll heter till en extern firma. Då blir det gjort på rätt sätt i rätt tid, till rätt pris.

Förvaltning är att ta hand om något (till exempel fastigheter)

Det du ska leta efter, när du letar efter någon som kan hjälpa dig ta hand om din fastighet, är vad som kallas för “förvaltning” i Stockholm. Förvaltning kan också gå under namnet fastighetsförvaltning. Att förvalta något betyder i princip att man tar hand om det – vilket ju är precis det du vill att någon ska göra med ditt hus.

Kanske kommer du till och med att växa in i rollen som fastighetsägare, såpass att du kan tänka dig att investera i fler fastigheter. Då kan det vara bra att anlita en fastighetsförvaltare som kan ge dig ett paketpris på alla dina fastigheter. Du behöver inte leta upp en ny förvaltare, bara för att din nya fastighet ligger i ett annat område.

Läs mer om förvaltning av fastigheter på denna sida: förvaltningstockholm.se